جزئیات سوال
پاسخ ها
سودابه تائبی
۱۳۹۵/۰۴/۱۰ ۱۶:۵۵
با سلام کاربر گرامی
کاربرد واژه "دیوار" در اسناد مالکیت ثبتی متفاوت است.
در مندرجات بسياري از اسناد مالکيت ثبتي در قسمت " حدود و مشخصات ملک " از کلمه "ديوار" استفاده شده است . اصطلاح ديوار در چهار مورد متفاوت در اسناد بکار ميرود :
1 - اگر در سند درج شده باشد : " ديواري است به ديوار ....... "
يعني هر يک از دو ملک که در مجاورت يکديگر قرار دارند داراي ديوار اختصاصي براي خود مي باشند .
2 - اگر در سند درج شده باشد : " به ديوار اشتراکي ...... "
يعني ديوار حد فاصل بين دو ملک متعلق به هر دو ملک مي باشد .
3 - اگر در سند درج شده باشد : " ديواريست به..... "
يعني ديوار حد فاصل بين دو ملک متعلق به ملک مورد نظر است .
4 - اگر در سند درج شده باشد : " به ديوار ..... "
يعني ديوار حد فاصل بين دو ملک متعلق به ملک مجاور است.
لذا ابتدا باید بررسی شود در سند رسمی شما دقیقا چه چیزی قید شده ممکن است تفسیر شما از این عبارت با تفسیر اداره ثبت مغایر باشد که بهتر است از طریق طرح موضوع در هیات نظارت رفع مشکل نمایید.
مرضیه توانگر
۱۳۹۵/۰۴/۱۰ ۱۶:۱۱
سلام
با توجه به اینکه در سند رسمی قدیمی حق شما عنوان شده و سند رسمی قاعدتا مشکل گرفتن اقرارنامه را ندارد برای جلوگیری از طولانی شدن بی دلیل ابتدا با رییس اداره ثبت مساله را مطرح کنید تا در صورت لزوم دستور مقتضی را صادر کنند و در صورت عدم موفقیت از این طریق و عدم همکاری همسایگان با ارائه مدارک مساله را به هیات نظارت واگذار کنید تا مشکل شما حل شود